Сравнение структуры и состава проектной документации по ПП РФ № 87 для объектов в Волгограде и Волгоградской области

Постановление Правительства РФ № 87 определяет обязательный состав и структуру проектной документации для объектов капитального строительства. Для Волгоградской области данное постановление применяется с учётом региональных особенностей — природно-климатических условий, требований к энергоэффективности и корректировок в расчётах сметной стоимости по ТЕР-2025. Сравнение состава документации позволяет обеспечить единообразие требований и повысить качество проектных материалов при экспертизе.

Нормативная база

Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание разделов проектной документации;
Градостроительный кодекс РФ, статьи 48–50 — порядок подготовки и проведения экспертизы проектной документации;
СП 48.13330.2022 — организация строительства;
СП 60.13330.2020 — внутренние водопровод и канализация зданий;
СП 129.13330.2020 — наружные сети водоснабжения и канализации;
ТЕР-2025 Волгоградской области — нормативные расценки для расчёта сметной стоимости проектных решений;
Письма Департамента строительства и ЖКХ Волгоградской области — уточнения по составу разделов и индексы пересчёта.

Структура проектной документации по ПП РФ № 87

Раздел	Обязательность	Комментарии для Волгоградской области
Пояснительная записка	Обязателен	Должна содержать сведения о климатической зоне Волгоградской области и применяемых ТЕР-2025.
Схема планировочной организации земельного участка	Обязателен	Учитываются местные топографические данные и инженерные сети города Волгограда.
Архитектурные решения	Обязателен	Уделяется внимание энергоэффективности и эстетическим требованиям региональных стандартов.
Конструктивные и объёмно-планировочные решения	Обязателен	Расчёты ведутся с учётом климатических коэффициентов региона (1,10–1,14).
Сведения об инженерном оборудовании	Обязателен	Согласовываются с региональными сетевыми организациями и органами надзора.
Проект организации строительства (ПОС)	Обязателен	Указываются региональные коэффициенты на зимние условия, транспорт и логистику материалов.
Смета на строительство	Обязателен	Формируется по ТЕР-2025 Волгоградской области с индексами пересчёта 9,45–9,75.
Мероприятия по охране окружающей среды	Обязателен	Содержит ссылки на региональные нормативы по обращению с отходами и водоотведению.
Пожарная безопасность	Обязателен	Учитываются положения СП 1.13130.2020 и региональные требования МЧС по Волгоградской области.

Региональные особенности формирования проектной документации

В пояснительных записках обязательно указывается применение ТЕР-2025 Волгоградской области и индексов пересчёта, утверждённых Департаментом строительства и ЖКХ региона;
В расчётах предусматриваются коэффициенты зимних условий 1,10–1,14, отражающие климатические особенности Волгоградской области;
Проектная документация должна содержать данные по энергоэффективности и экологической безопасности согласно региональным стандартам;
Для социально-значимых объектов (школы, больницы, детские сады) включаются дополнительные разделы по санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Сравнительная характеристика региональных требований

Параметр	Общероссийские требования	Особенности Волгоградской области
Нормативная база	ПП РФ № 87, СП, СНиП, МДС	ПП РФ № 87 + письма регионального Департамента строительства и ЖКХ
Сметная часть	Федеральные расценки и индексы Минстроя	ТЕР-2025 Волгоградской области, индексы 9,45–9,75
Климатические условия	Средние по регионам	Коэффициенты зимних условий 1,10–1,14
Энергоэффективность	Обязательный раздел с расчётами	Дополнительно указывается класс энергоэффективности для региона

Типичные ошибки при подготовке документации

Отсутствие отдельных обязательных разделов, предусмотренных ПП РФ № 87;
Использование устаревших нормативных документов при проектировании;
Несогласованность проектных решений между архитектурными и инженерными разделами;
Неприменение региональных индексов пересчёта ТЕР-2025 Волгоградской области;
Недостаточная детализация мероприятий по энергоэффективности и охране труда.

Вывод

Сравнение структуры и состава проектной документации по ПП РФ № 87 позволяет выявить различия между общероссийскими и региональными требованиями и обеспечивает нормативную согласованность проектов. В Волгоградской области экспертиза проектной документации проводится с обязательным применением ТЕР-2025, индексов пересчёта и климатических коэффициентов, что гарантирует достоверность сметной стоимости и соответствие федеральным стандартам проектирования.

Следующая »« Предыдующая