Экспертная организация, осуществляющая деятельность на территории Волгограда и Волгоградской области, выполняет независимую проверку проектной и сметной документации в соответствии с требованиями федерального законодательства и нормативов Минстроя России. Основная задача организации — обеспечение достоверности сметной стоимости, соблюдения строительных норм и правил, а также подтверждение соответствия проектных решений установленным стандартам и техническим регламентам.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — определяет порядок проведения государственной и негосударственной экспертизы;
- Постановление Правительства РФ № 87 — устанавливает состав и структуру проектной документации для объектов капитального строительства;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — регламентирует индексный и ресурсный методы определения сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — устанавливают порядок расчёта накладных расходов, сметной прибыли и стоимости проектно-изыскательских работ;
- СП 48.13330.2022 — определяет организацию строительства и контроль за соответствием проектных решений нормативным требованиям;
- ТЕР-2025 Волгоградской области — региональная нормативная база расчёта сметной стоимости для проектных и строительных организаций.
Основные направления работы
- Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости объектов капитального строительства;
- Экспертиза проектной документации на соответствие требованиям технических регламентов и строительных норм;
- Проверка расчётов по индексному и ресурсному методам в соответствии с Приказом Минстроя России № 421/пр;
- Анализ корректности применения ТЕР-2025 Волгоградской области, индексов пересчёта и коэффициентов условий строительства;
- Формирование экспертных заключений и сопровождение проектов на этапе согласования.
Принципы и подходы к работе
- Нормативная достоверность. Все проверки выполняются на основе актуальных федеральных и региональных документов, без отклонений от официальных методик;
- Техническая независимость. Экспертиза проводится без влияния заказчиков и подрядчиков, что обеспечивает объективность выводов;
- Региональная адаптация. При проведении экспертиз учитываются особенности климатических, ценовых и организационных условий Волгоградской области;
- Аналитический подход. Каждая проверка сопровождается расчётной аналитикой, сравнением с нормативными показателями и анализом сметной структуры;
- Прозрачность. Все расчёты и корректировки фиксируются в отчётной документации с указанием источников нормативных данных.
Роль организации в Волгоградской области
На территории Волгограда и Волгоградской области экспертная организация является ключевым звеном в процессе обеспечения нормативной достоверности проектно-сметных расчётов. Проверка выполняется с применением ТЕР-2025 и индексов пересчёта, утверждённых Департаментом строительства и ЖКХ Волгоградской области. Результаты экспертиз используются при формировании государственных контрактов, расчётах бюджетного финансирования и согласовании проектной документации.
Рекомендации для заказчиков и проектировщиков
- При подготовке документации использовать актуальные редакции ТЕР-2025 и действующие индексы пересчёта;
- Перед подачей на экспертизу проводить внутреннюю проверку расчётов по МДС 81-33.2004;
- Оформлять пояснительные записки со ссылками на нормативные источники и региональные письма;
- Согласовывать расчёты с техническими условиями и нормативами проектирования СП 48.13330.2022;
- Архивировать все подтверждающие документы, использованные при расчётах, для возможного последующего контроля.
Экспертная деятельность в Волгограде и Волгоградской области направлена на повышение качества проектирования, обеспечение достоверности сметной стоимости и оптимизацию бюджетного финансирования. Применение нормативной базы Минстроя России и региональных ТЕР-2025 обеспечивает объективность расчётов и минимизацию ошибок. Благодаря системному подходу к экспертизе проектной и сметной документации регион получает инструмент контроля и гарантии эффективности инвестиционных и строительных проектов.