В 2025 году в Волгограде проведена экспертиза проектно-сметной документации по строительству транспортной развязки на пересечении крупных магистралей городского значения. Объект включал путепровод, съезды, ливневую канализацию, освещение и инженерные коммуникации. Цель экспертизы — подтверждение достоверности сметной стоимости, корректности применения ТЕР-2025 Волгоградской области и соответствия расчётов нормативной базе Минстроя России.
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — экспертиза проектной и сметной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации транспортных объектов;
- СП 34.13330.2012 — автомобильные дороги;
- СП 35.13330.2020 — мосты и трубы. Нормы проектирования;
- МДС 81-33.2004 — методика расчёта накладных расходов и сметной прибыли;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — индексный и ресурсный методы расчёта стоимости;
- ТЕР-2025 Волгоградской области — территориальные единичные расценки для транспортных объектов;
- Письмо Департамента строительства и ЖКХ Волгоградской области № 02-12/456 от 10.07.2025 — индексы пересчёта для II квартала 2025 года.
Этапы проведения экспертизы
| Этап | Действие | Нормативный источник |
| 1 |
Проверка состава проектной документации и сметных разделов; |
ПП РФ № 87 |
| 2 |
Сверка применённых ТЕР-2025 и индексов пересчёта; |
Письмо Департамента строительства Волгоградской области № 02-12/456 |
| 3 |
Проверка расчёта НР и СП по МДС 81-33.2004; |
МДС 81-33.2004 |
| 4 |
Определение итоговой сметной стоимости и проверка корректности формул; |
Приказ Минстроя России № 421/пр |
Исходные данные и пример расчёта
Базисная стоимость строительных работ — 30 000 000 руб.
Индекс пересчёта (транспортные объекты) — 9,50.
Коэффициент зимних условий — 1,12.
Формула: Итоговая стоимость = Базисная × Индекс × Коэффициент.
30 000 000 × 9,50 × 1,12 = 319 200 000 руб.
Расчёт выполнен с применением нормативных показателей, установленных для Волгоградской области, и подтверждён экспертным заключением. Отклонений от контрольных расчётов не выявлено.
Выявленные замечания
- Частичное отсутствие ссылок на нормативные документы в пояснительных записках;
- Неверное округление промежуточных сумм в локальных сметах;
- Применение индексов пересчёта без учёта климатического коэффициента (1,12);
- Неуказание источников нормативных индексов в сводном сметном расчёте.
Корректирующие мероприятия
- Добавлены ссылки на нормативные источники (ПП РФ № 87, МДС 81-33.2004, ТЕР-2025);
- Пересчитаны накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с МДС 81-33.2004;
- Внесён коэффициент зимних условий 1,12 для Волгоградской области;
- Исправлены округления и оформлены пояснения к сметным таблицам.
Региональные особенности
- Для транспортных объектов Волгоградской области применяются индексы пересчёта 9,40–9,60 в зависимости от типа покрытия и сложности работ;
- Коэффициент зимних условий составляет 1,10–1,12, что влияет на итоговую стоимость на 6–8 %;
- Для мостовых сооружений и развязок применяются корректирующие коэффициенты по трудоёмкости (1,05–1,08);
- Все расчёты должны подтверждаться письмами департамента с актуальными индексами пересчёта.
Рекомендации
- Перед подачей документации на экспертизу проверять правильность индексов и коэффициентов;
- Указывать источники нормативных индексов и коэффициентов в пояснительных записках;
- Проводить сверку расчётов НР и СП с актуальными нормативами МДС 81-33.2004;
- Использовать только действующую редакцию ТЕР-2025 Волгоградской области;
- Контролировать корректность округлений при расчётах в сметных программах.
Вывод
Экспертиза сметной документации на строительство транспортной развязки в Волгограде показала соответствие расчётов нормативным требованиям Минстроя России и региональной базе ТЕР-2025. После устранения замечаний проект был принят без дополнительных корректировок. Опыт данного объекта подтвердил, что применение актуальных индексов пересчёта и правильное оформление пояснительных записок повышают прозрачность и достоверность расчётов, что особенно важно для масштабных инфраструктурных проектов Волгоградской области.